Plej novaj Novaĵoj pri Kanabo
309-740-4033 tom@collateralbase.com
Elektu Paĝo

Kempaj Farm-Leasing aŭ Kropart-Parto

Ĉu mi povas lui mian kanabo-bienon?

Se la farmisto havas permesilon por kultivi kanabon, vi povas probable lui vian bienon. La averaĝa kamparano ne posedas la tutan teron, kiun li farmis. Kaj, en Ilinojso, la aplika permesilo de kanabo havas rajtigilon indiki, ke li luas la bienon, sur kiu li intencas kreskigi kanabo.

Kial Havado por Via Kanpa Farm?

Multaj bienoj ne havas skriban lizkontrakton, aŭ la skriba lizkontrakto havas jardekojn. En Ilinojso homoj povas havi buŝajn farmajn luojn, sed kanabo ne similas fabojn aŭ sojfojn - kanabo postulas licencon de la ŝtato kaj havas limigojn kontraŭ tiuj, kiuj povas kreskigi ĝin aŭ procesi ĝin. Do estas bona ideo protekti vian bienon per skriba lizkontrakto.

Ni diskutos la komunajn formojn de pagoj por farmaj luoj kaj provizos la tri plej bonajn profitojn por havi skriban luon por via kanabo-agrikultura komerco. Konsultu a advokato pri kanabo pri via kompanio por certigi ĝian protekton kontraŭ nekonataj riskoj.

Mona Luado aŭ Kropeka Akcio por Farmaj Lease-Pagoj.

Farm-luoj dividas en du ĉefajn grupojn: Mona Luado, aŭ Kropeka Kunhaveno. En Ilinojso, kie 2019 estos la unua-jara jara kanabo, ĉiu tipo de lizkontrakto estas tre ofta. Farm-luado estas same verŝajne alvoki monan luprezon kiel ĝi faras por kultivado, sed la kanabo eble pruntedonos sin pli al agrokultivo pro kialoj diskutitaj sube.

Supraj Tri Avantaĝoj de Skribita Farm-Lezo

  • restu konformaj al plej bonaj industriaj praktikoj
  • klare difini la terminojn de la traktato kun protektoj al kaj kamparano kaj terposedanto
  • agordu pagajn terminojn kiel "monan luon" aŭ "enspezan rikolton"

Interŝanĝa Kontrakta Interkonsento

Mona lupago por luado estas sufiĉe simpla, mono por luo. La kamparana kamparano metas dolaran ciferon pri kiom li pagos por akreo. Ofte nur du rento-pagoj ŝuldiĝas por la rikolta jaro, unu ĉirkaŭ la 1-a de marto, kaj la alia pri la 1-a de oktobro, aŭ kiam rikolto venas por igi la rikolton enspezi.

Kultivaĵo ofte vendiĝas per grenaj merkatistoj dum la tuta jaro - sed ĉar 2019 estas la unua rikolta jaro - kontraktaj merkatoj kaj estontecoj ne povas esti uzataj por vendi la rikolton tiel libere kiel aliaj varoj.

Cash Rent-bieno luas komercon partoprenante la profiton el la vendoj de la rikolto kun la antaŭvidebleco de specifaj kvantoj de rento, kiuj ŝuldiĝos.

Por-pinto:

Farmaj Leĝoj ne bezonas esti skribe - sed la fino de bieno almenaŭ faras.

(735 ILCS 5 / 9-206) (el Ĉ. 110, par. 9-206)
Sek. 9-206.Avizo pri ĉesigo de tenado de kamparaj teroj.Subjektoj al la dispozicioj de Sekcio 16 de la Leĝo pri Mastroj kaj Mokantoj, por ĉesigi lokaĵojn de jaro al jaro de terkultivaj teroj, okupitaj sur agrokultivaĵo, brutparto, kontanta lupago aŭ alia luado, la avizo pri foriro estos donita. skribe ne malpli ol 4 monatojn antaŭ la fino de la jaro de letero. Tia avizo eble ne rezignas pri parola kontrakto. La avizo por foriri povas esti substance en la sekva formo:
Al AB: Vi estas sciigita, ke mi elektis fini vian lizadon de la bieno nun okupata de vi, estante (ĉi tie priskribu la lokon) kaj vi estas ĉi tie plue sciigita por forlasi kaj transdoni posedon de mi ĉe la fino de la lupaga jaro, estanta la lasta tago de tia jaro (ĉi tie enmetu la lastan tagon de la luota jaro).

Interŝanĝaj Interkonsentoj pri rikolto

Kiam la kamparano kaj la mastro konsentas kunlabori por kreskigi kaj rikolti la rikolton, tiam formiĝas rikolto-parto. Kultivaĵa parto ankaŭ povas esti nomata terkultivado. La terposedanto cedas sian aĉecon, la kamparano donas la laboron kaj ekipaĵon, kaj ili ambaŭ dividas en la profitoj aŭ perdoj.

La merkata eksplodo de Cannabidiol (CBD) antaŭenpuŝas multajn el la industriaj kultivaj kanabo-operacioj. Multaj farmistoj enirantaj en la industrion volas kultivi kanabo kiel pli bonan monan rikolton ol kio nuntempe eblas. Grupo de Brightfield opinias, ke CBD estos $ 22-miliard-dolara industrio en nur kelkaj mallongaj jaroj.

Pro la merkata ekonomiko kaj la ekscito en la industrio, interkonsentoj pri agrokultivado eble havigas al la kultivistoj de kanabo manieron dividi la profitojn kun siaj mastroj. La kontraktaj provizaĵoj por atribui elspezojn kaj profitojn povas esti redaktitaj tiel, kiel volas la farmisto kaj la mastro.

Kia Farm-Leĝo estas Plej Bona Por Via Kanpa Farm?

Tio dependas de tio, kion vi volas ekster la kontrakto. Ĉu vi volas antaŭvideblajn pagojn kaj por la terposedanto resti ekster la terkultura komerco? Poste, pripensu la opcion pri kontanta luado. Sed atentu la eksplodon de CBD kaj la prezo de riĉa kanabo de CBD falos. Falantaj prezoj povus malfaciligi tiujn altajn rentajn pagojn por komencantaj kamparaj kultivistoj.

Ĉu la terposedanto havas siajn proprajn sonĝojn profiti de la bonfara merkato de CBD, kaj havas bonan laborrilaton kun la kanabo-farmisto? Interkonsento pri kripo-akcio ebligas al ambaŭ partioj dividi la kostojn kaj la profitojn en la nova kanabo-industrio.

Neniu respondo estas ĝusta, sed estas unu granda kialo, ke via lizkontraŭpa buŝo devas esti skribe.

Kanabo estas nova kaj tre reguligita

La kanabo povas esti kreskigita nur se la farmisto havas la permesilon, kiu donas la aŭtoritaton por kreskigi ĝin. La kamparana kanabo ne povas procesi la kanabo krom se li ankaŭ estas registrita kiel procesoro de kanabo. La ŝtato inspektos la kanabo kaj vidos, ke tiuj operacioj estas en ordo.

Ne nur skriba lizkontrakta farmado disponigas la ekzaktajn terminojn de la interkonsento, kiun ambaŭ partioj havas, sed ankaŭ montras, ke via kanabo-farm-obieno plenumas plej bonajn praktikojn en la industrio. Havante politikojn kaj procedurojn en loko por via kanabo-farm-obieno helpos ĝin resti konforme kaj bonorde kun la ŝtato rajtiganta vian kanabo-bienon.

Bonŝancon kreskigante vian novan rikolton. Kaj telefonu se vi ŝatus paroli kun niaj advokatoj pri via kanabo.

Ĉu vi bezonas kanabo-advokaton?

Niaj kanabaj komercaj advokatoj ankaŭ estas komercaj posedantoj. Ili povas helpi vin strukturi vian kompanion aŭ helpi protekti ĝin kontraŭ tro ŝarĝaj regularoj.

RETIU NIUJ DE SITMAGO




316 SW Vaŝingtona Strato, Suite 1A
Peoria, Ilinojso 61602

Telefono: (309) 740-4033 || retpoŝto: tom@collateralbase.com


150 S. Wacker Drive, Suite 2400,
Ĉikago IL, 60606 Usono

telefono: 312-741-1009 || retpoŝto: tom@collateralbase.com


316 SW Vaŝingtona Strato, Suite 1A
Peoria, Ilinojso 61602

Telefono: (309) 740-4033 || retpoŝto: tom@collateralbase.com


150 S. Wacker Drive, Suite 2400,
Ĉikago IL, 60606 Usono

telefono: 312-741-1009 || retpoŝto: tom@collateralbase.com

Cannabis Industrio & Legalization News

Cannabis Industrio & Legalization News

Abonu kaj ricevu la plej novaĵojn pri la kanabo-industrio. Estos ĉirkaŭ 2 retpoŝtoj monate estas ĉio!

Vi Sukcese Subskripciita!

kunhavigi tiu

Dankon pro vizito al nia retejo.

Sed la enhavo en ĉi tiu retejo estas destinita nur por plenkreskuloj. *

Ĉu vi havas almenaŭ 21 jarojn?

Enirinte ĉi tiun retejon, vi atestas, ke vi estas legxa fumado en la stato, en kiu vi loĝas.